| Horario de Atención a Público: | Lunes a Viernes de 8:15 a 13:00 horas. |
| Horario de Consulta Expedientes: | Lunes a Viernes de 8:15 a 13:00 horas. |
| Director: | Sr. ALex Saldivia C. |
| Dirección | Roca N° 940 2do piso. |
| Teléfono: | 61 2 200617 |
| Correo Electrónico: | dom@e-puntaarenas.cl |
La Dirección de Obras es dependiente del Alcalde, y dependencia técnica del MINVU a través de la O.G.U. y C, Ley Gral. De Urbanismo y Construcciones.
OBJETIVO
La Dirección de Obras tiene como objetivo velar por el cumplimiento de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su respectiva Ordenanza, del Plan Regulador Comunal y su Ordenanza correspondiente, y de las disposiciones legales y reglamentarias que regulen las construcciones y obras de urbanización que se ejecuten en el territorio comunal. Sus funciones se encuentran establecidas por el Art. 24° de la Ley N° 18.695.- de Ley Organiza Constitucional de Municipalidades.FUNCIONES GENERALES
- Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del plan regulador comunal y de las Ordenanzas correspondientes.
- Fiscalizar las obras en ejecución, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan.
- Velar por el cumplimiento de la normativa ambiental vigente.
- Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna.
- Velar por el cumplimiento de la normativa vigente sobre vialidad establecida por el Plan Regulador Comunal.
- En general, aplicar las normas generales sobre construcción y urbanización en la comuna.
FUNCIONES ESPECíFICAS
- Velar por el cumplimiento del Plan Regulador Comunal y de las ordenanzas correspondientes, en sus aspectos territoriales y las normas legales sobre la materia a través de las siguientes medidas:
- Aprobar las subdivisiones de predios urbanos y expansión urbana.
- Aprobar los proyectos de obras de urbanización que se efectúen en las zonas urbanas y de expansión urbana, previo informe de la Asesoría Urbana, y de construcción en general, que se efectúen en las áreas urbanas y urbano-rurales.
- Aprobar los proyectos de construcción de obras nuevas de ampliación, reparación transformación, demolición, etc, de las obras existentes, y otorgar los permisos de edificación de las construcciones antes señaladas.
- Fiscalizar las obras de urbanización y construcción en ejecución hasta el momento de su recepción, y otorgar la recepción de las obras ya citadas y autorizar su uso.
- Confeccionar, implementar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna.
En general, velar por el cumplimiento de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
